Dalam beberapa tahun terakhir, terdapat tren yang berkembang di pasar perumahan yang dikenal sebagai unit hunian aksesori (ADU). Juga dikenal sebagai Aduq, rumah kecil dan sekunder ini mendapatkan popularitas sebagai solusi modern terhadap tantangan perumahan seperti keterjangkauan, kepadatan perkotaan, dan kehidupan multigenerasi.
ADU adalah unit mandiri yang dibangun di properti yang sama dengan tempat tinggal utama. Ini bisa berupa bangunan mandiri, garasi yang diubah, atau tambahan pada rumah yang sudah ada. Unit-unit ini biasanya memiliki pintu masuk, dapur, kamar mandi, dan ruang tamu sendiri, sehingga ideal untuk penyewa, pemilik rumah yang ingin berhemat, atau rumah tangga multigenerasi.
Salah satu alasan utama meningkatnya popularitas ADU adalah potensinya dalam mengatasi krisis keterjangkauan perumahan. Dengan meroketnya harga rumah di banyak kota, ADU menyediakan pilihan perumahan yang lebih terjangkau bagi penyewa dan pemilik rumah. Mereka juga dapat memberikan penghasilan tambahan bagi pemilik rumah dengan menyewakan unit, membantu mengimbangi pembayaran hipotek atau pengeluaran lainnya.
Selain keterjangkauan, ADU juga menawarkan solusi terhadap permasalahan kepadatan perkotaan. Dengan menambahkan unit sekunder yang lebih kecil pada properti yang sudah ada, kota dapat meningkatkan pilihan perumahan tanpa memerlukan pembangunan skala besar atau perubahan pada infrastruktur yang ada. Hal ini dapat membantu mengurangi tekanan pada pasar perumahan dan mengurangi perluasan lahan, sekaligus mendorong penggunaan lahan yang lebih berkelanjutan dan efisien.
Manfaat utama lainnya dari ADU adalah kemampuannya untuk memfasilitasi pengaturan kehidupan multigenerasi. Dengan semakin banyaknya keluarga yang tinggal dalam rumah tangga multigenerasi, ADU menawarkan cara untuk menyediakan ruang hidup terpisah untuk generasi yang berbeda dengan tetap menjaga rasa kedekatan dan koneksi. Hal ini khususnya bermanfaat bagi orang tua lanjut usia, anak-anak dewasa, atau anggota keluarga lainnya yang mungkin memerlukan dukungan atau perawatan tambahan.
Secara keseluruhan, ADU menawarkan solusi yang fleksibel dan inovatif terhadap tantangan perumahan yang dihadapi banyak komunitas saat ini. Dengan menyediakan pilihan perumahan yang terjangkau, meningkatkan kepadatan perkotaan, dan memfasilitasi kehidupan multigenerasi, ADU mempunyai potensi untuk mengubah cara berpikir kita tentang perumahan dan menciptakan komunitas yang lebih inklusif dan berkelanjutan di masa depan. Seiring dengan terus berkembangnya tren ini, menarik untuk melihat bagaimana ADU membentuk masa depan perumahan dan pembangunan perkotaan di tahun-tahun mendatang.